La vivienda rompe la barrera de esfuerzo máximo mientras el Banco de España plantea límites a las hipotecas

La adquisición de viviendas en España requiere actualmente una renta superior a la considerada razonable. Según el informe IMIE Mercados Locales de Tinsa para el segundo trimestre de 2026, la tasa de esfuerzo teórico de compra ha ascendido al 35,7% de la renta disponible del hogar medio. Este incremento se atribuye al alza de precios, el encarecimiento de cuotas hipotecarias y la pérdida de poder adquisitivo por inflación, mientras el Banco de España plantea límites hipotecarios.